Купить торговое помещение 249 м²

ID 1818499
Цена
3 603 528 ₽
Ставка
14 472 ₽ / м²
Площадь
249 м²
Этаж
1 из 16
ИФНС
4000
агентство недвижимости
Калужская обл, г Обнинск, ул Шацкого, д 15 На карте
Описание
.
Готовое нежилое помещение 249,2 м плюс инженерные сооружения (водопровод 480 м) в центре наукограда Обнинск — идеально под офис, магазин, услуги или производство.


Описание объекта
Просторное помещение на ул. Шацкого, д. 15 — удобная локация у трассы М3 (100 км от Москвы). Свободное назначение: высокие потолки, отдельный вход, рядом парковка. В лот входят коммуникации для быстрого запуска.

Преимущества локации
Обнинск — IT-хаб под Москвой: 110 тыс. жителей, научные центры (ОИЯИ, Технопарк), высокий трафик. Рядом метро-подобный транспорт, ТЦ, жилые комплексы — клиенты на пороге.

Бизнес-потенциал
Turnkey-решение: Офис для IT/консалтинга, ритейл или сервис — окупаемость 12-18 мес.

Доход 25-40%: Аренда 800-уб/м или продажа с наценкой.

Рядом М3: Логистика в столицу, экспорт услуг.

Цена по запросу. Ваш прибыльный актив в наукограде!
Расположение
Калужская обл, г Обнинск, ул Шацкого, д 15
Технические характеристики
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
+7 (922) 204-22-27
Похожие объявления
ID 1838101
ID 1794137
ID 1818662
Новость дня
Развитие рынка курортной недвижимости в Анапе и Крыму
Анапа стала лидером по росту цен на недвижимость в южных регионах за первый квартал 2026 года, в то время как Сочи теряет свои позиции из-за снижения предложения и незначительных изменений в ценах за квадратный метр.
Все новости
Сегодня — 27 апреля, понедельник / Москва
"Производство растительного молока от Сварщицы Екатерины"