Купить торговое помещение 1100 м²

.
Этот привлекательный объект в центральном районе Обнинска включает здание площадью 1,1 тыс. м и земельный участок 0,25 га на первой линии ул. Красных Зорь — идеальная основа для прибыльного бизнеса или развития.

Преимущества расположения
Находится в сердце города, где сочетаются жилая, коммерческая и административная застройка, обеспечивая высокий поток клиентов и сотрудников. Удобная транспортная доступность: до остановки «Школа №4» — 460 м, до ж/д станции «Обнинское» — всего 720 м, что упрощает подъезд из Калуги и окрестностей. Центральная локация гарантирует востребованность у арендаторов и быструю окупаемость вложений.

Возможности использования
Земли населенных пунктов с широким ВРИ: от средне- и многоэтажной жилой застройки до торговых центров, офисов, гостиниц, кафе, банков и культурных объектов — полная свобода для креативных проектов. Просторное здание легко реконструировать под магазин, офисный центр или развлекательный комплекс, а участок позволяет добавить парковку или зоны отдыха. В наукоемком Обнинске такой актив идеален для делового или торгового бизнеса с высоким трафиком.

Выгода для покупателя
Стартовая цена — выгодное предложение для инвесторов в растущем наукограде с высоким спросом на коммерцию и жилье. Перспективы роста стоимости благодаря близости к Москве (всего 100 км) и динамичному развитию района обеспечивают стабильный доход от аренды или перепродажи. Это шанс приобрести престижный объект с немедленным потенциалом прибыли в удобной локации.