Купить участок 1080 сот

Артикул: 543923

⚡ Продается земельный участок 11 соток (ИЖС) | Калуга, Одоевское шоссе, район «Правый берег»Представьте себе место, где городская суета остается где-то далеко, уступая место тишине, свежему воздуху и бескрайним просторам. Этот участок — не просто земля под застройку. Это ваш личный уголок с панорамным видом на левый берег Калуги, где каждый вечер можно встречать закаты, не слыша шума трасс, но оставаясь в двух шагах от всех благ цивилизации. Здесь вы сможете построить дом мечты для своей семьи, наслаждаясь гармонией природы и комфортом развитого района.✅ О земельном участкеПеред вами правильный прямоугольник размером 31 на 35 метров. Участок ровный, без перепадов высот, что существенно упрощает проектирование и строительство. Площадь в 11 соток — идеальный баланс для просторного дома, зоны отдыха, детской площадки и небольшого сада. Вы получаете готовую геометрию, которая не потребует дополнительных затрат на выравнивание или подпорные стены.✅ Ключевые характеристикиРасположение: Калуга, Одоевское шоссе, микрорайон «Правый берег».Форма и размер: Прямоугольник, 31х35 метров.Назначение: Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Атмосфера: Живописная локация с видом на город, полное отсутствие шума дорог и промышленных объектов.✅ Коммуникации и перспективыУчасток подготовлен к комфортной жизни. По его границе уже проложены магистральный газ и электричество. В ближайшей перспективе планируется подведение центрального водоснабжения. Важно, что территория активно застраивается: ваши будущие соседи уже живут здесь круглый год, а значит, инфраструктура развивается на глазах, и вы не останетесь одни.✅ Преимущества локации для жизниЭтот район — настоящая находка для тех, кто ценит уединение без отрыва от города. Жизнь здесь течет размеренно: вы просыпаетесь под пение птиц, а не под гул моторов. При этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта расположена так близко, что путь до центра города займет совсем немного времени. Здесь уже сформировалось дружелюбное сообщество, где соседи знают друг друга, а по вечерам можно прогуляться по тихим улицам, наслаждаясь чистым воздухом. Это идеальное место для семей с детьми и всех, кто хочет жить в своем доме, не жертвуя привычным комфортом и доступностью школ, магазинов и поликлиник.✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)ШколыСредняя общеобразовательная школа № 6 имени А. С. Пушкина - 1705 м (≈23 мин.)Детские садыДетский сад № 67 Поляночка - 1685 м (≈22 мин.) (ул. Ромодановские Дворики, 61А, микрорайон Ромодановские Дворики)Детский сад  и начальная школа Дружный Дом - 1699 м (≈22 мин.) (ул. Набережная, д. 11, с. Некрасово)Продуктовые магазиныMetro - 1183 м (≈16 мин.)Белорусские продукты - 1818 м (≈24 мин.)Фермерские продукты Агро40 - 1836 м (≈24 мин.)Магнит - 1853 м (≈24 мин.)Пятёрочка - 1907 м (≈25 мин.)Медицинские учрежденияГБ, врачебный участок № 8 - 1821 м (≈24 мин.)Ромодановский фельдшерско - акушерский пункт - 1825 м (≈24 мин.)АптекиГорздрав - 1833 м (≈24 мин.)Вита Экспресс - 1912 м (≈25 мин.)Культура и развлеченияКлевер - 1906 м (≈25 мин.)Спортивные объекты и секцииТренировочная площадка Спутник - 633 м (≈8 мин.)СпортПарк Калужники - 1183 м (≈16 мин.)Кафе, рестораны и т.д.Столовая - 1592 м (≈21 мин.)Ням-ням - 1819 м (≈24 мин.)Вкусное место - 1842 м (≈24 мин.)Пункты выдачи заказовOzon - 1823 м (≈24 мин.)Wildberries - 1827 м (≈24 мин.)Остановки общественного транспорта«Воинская часть» - 182 м (≈2 мин.)«Некрасово» - 398 м (≈5 мин.)
Маршруты:
Автобус: 27«Поворот на Некрасово» - 600 м (≈8 мин.)☎ Звоните, чтобы договориться о просмотреЭтот вариант не задержится на рынке. Участки с такими характеристиками — правильная форма, готовые коммуникации и панорамный вид — разбирают в первую очередь. Не упустите возможность стать владельцем идеального места для строительства дома вашей мечты. Запишитесь на осмотр прямо сейчас, чтобы лично оценить преимущества локации и убедиться, что это именно то, что вы искали. Жду вашего звонка!Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.