Купить ПСН 98 м²

Артикул: 543078

⚡ Предлагается к продаже коммерческое здание — автомойка, общей площадью 98,2 кв. м, расположенное по адресу: Калужская область, Сухиничи, 2-я улица Будённого, 2.

Одно из ключевых преимуществ данного предложения - ликвидная локация: автомойка расположена в непосредственной близости от трассы и действующей АЗС, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Удобный заезд с дороги, высокая видимость объекта и близость к городу позволяет привлекать как проезжающих водителей, так и местных жителей - это существенно повышает коммерческую привлекательность недвижимости и открывает хорошие перспективы для развития бизнеса.

Другие преимущества:Полноценное отдельно стоящее здание 2015 года постройки с земельным участком 2.8 сот. под ним в собственности, здание в границах участка.Все оборудование при продаже остается: в том числе двухстоечный подъемник ТЕХНОСОЮЗ с грузоподъемностью 4 тонны и техника для мойки, что позволяет сэкономить на покупке оборудования и расширить спектр услуг.Здание имеет три помещения и четыре отдельных входа / три въезда: автомойка, гараж с подъемником, пустой бокс под ваши идеи и тех. помещение.Автомойка - 1 пост; автосервис с подъемником - 1 пост; пустой бокс, требующий ремонта - еще один будущий пост.Все коммуникации в порядке: газ, вода-канализация.Окупаемость: 3 года.Бизнес, успешно работающий уже 10 лет! Один собственник, юридическая чистота.☎ Хотите получить готовый бизнес, который окупается с первого дня? Звоните прямо сейчас. Это редкий лот: один собственник, полная юридическая чистота, никаких обременений. Все документы проверены. Вы не просто покупаете здание — вы приобретаете работающий актив с десятилетней историей, лояльной клиентской базой и отличными перспективами роста. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного дела в идеальной локации.Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.